農地在台灣越來越少了，不僅被人違法蓋工廠，還違法蓋農舍，大多農地的用途都不再是簡單的務農，更多了很多商業行為，而這些商業行為，通常還都能獲得貸款支持，可缺乏理財知識的一些農民，卻因為本身條件不足，無法利用農地貸款獲得資金，幫助苦心經營的農務事業。
農民該如何養成信用評分與收入證明?
想要申請農地貸款，具有農民身分的你，可以向當地農會申辦，不僅利率會比銀行低，還有較優惠的貸款方案。但是即便農會也會有申貸條件，若你拿不出足夠的信用或收入證明，恐怕很難申貸到想要的額度。
- 養成信用
申辦貸款需要有良好的信用，但也不可以完全沒信用紀錄。最簡單的就是有一張銀行信用卡，並且經常性消費還每月結清，就能幫你養成信用。
- 收入證明
雖然務農較無穩定收入，但是一樣可以養成收入證明，例如定期存款、投資有價證券、有壽險等等，只要讓銀行認定你是有穩定還款能力的就行了。
實際案例分享 農地貸款寬鬆審核管道
張先生在台北工作多年，後來因對職場生活失望，決定回到家鄉南投務農，幫助家中農地重新活過來。他決定幫家中農田轉型，改種有機蔬菜，同時發展鄉村文創事業，但是靠自身存款，難以負擔所有改造費用，於是他決定用家中最寶貴的那塊農地，打算向農會申請農地貸款。但地主並非張先生，而是他的父親，但父親本身高齡，又沒有與銀行往來的記錄，因為他習慣用郵局存、提款，根本沒有銀行帳戶。這對申辦貸款來說非常不利，即便申貸人是張先生而非他父親，卻依舊敵不過農會嚴格的審查制度。之後張先生透過網路找到我們，通過免費諮詢才了解到，原來民間借貸也可以申請農地貸款，而且利率並沒有他想像中這麼高，每月最低1%就可以申貸到想要的額度，且撥款也比一般銀行快上不少，於是張先生決定向我們申請南投農地貸款200萬元。
來不及養成信用該怎麼辦?
如果有資金急用，想要利用農地貸款該怎麼辦呢?當下已經來不及養成信用或者其他收入證明了，因此無法向銀行或農會申請到需求額度，但是又需要在短時間內獲得大額資金，在如此緊急的情況下，還有什麼籌資方法呢?
民間農地貸款 信用小白也可申辦
我們不審核個人條件，只要土地評估後有價值，就可以申請貸款，並且以最高8成核貸，沒有還款期間限制，也不強制本利攤還，因此張先生提供的農地經過評估後，200萬額度完全沒有問題。張先生表示：真的不用提供收入證明嗎?答案是真的!不需要任何收入證明，即便信用小白，完全沒有任何銀行往來記錄，也能夠申貸到百萬額度，且張先生拿到了1.3%的利率，每月最低還款26,000元，就能夠靈活運用200萬元資金。
農地貸款可以隨借隨還嗎?
張先生申辦的就是我們的隨借隨還方案，不僅不需要本利攤還，還可以隨時償還本金，若張先生打算在半年後先償還50萬元的本金，那麼償還後的下個月，利息費用自動以150萬元計算，接下來每個月最低只要還19,500元。如果張先生再償還50萬元後，之後又需要30萬的資金，那麼也只需要聯絡我們的專員，24小時內立即撥款，輕鬆達到最靈活的資金流。
如何申請南投農地貸款?
- 準備申請：客戶評估需求資金額度，撥打服務電話到我們公司，詢問可辦理方案，準備好雙證件、不動產所有權狀、戶籍謄本、印鑑證明等文件，便能立即申請。
- 物件鑑價：客戶提供自己的擔保品後，公司專業人員將評估價值，根據擔保品本身的條件，以及市場行情、實價登錄、公告現值等參考價格，決定物件的可擔保額度，一般來說核貸金額約是擔保品價值的8成。
- 案件審核：公司會檢查客戶資料，核對是否正確，並根據客戶提供的條件，決定給予多少利率，接著回報給客戶可貸金額、每月應繳金額、還款期限等資訊。
- 簽約設定：決定好適用方案，公司會和客戶約時間見面，親自對保確認契約內容，說明雙方的權利、義務並簽約，之後就是到主管機關，為擔保品設定抵押權。
- 完成撥款：抵押權設定完畢，款項匯入客戶指定帳戶，順利取得資金。