什麼是山坡地? 山坡地的定義?
根據山坡地保育利用條例之第3條例規定，山坡地的定義：
- 不包含國有林事業區、試驗用林地及保安林地。
- 經中央或直轄市主管機關參照自然形勢、行政區域或保育、利用之需要，並且符合以下條件之行政院核定公告之公、私有土地：
- 標高100公尺以上。
- 平均坡度在百分之五以上，未達高度100公尺。
山坡地該如何使用?
若你想要利用山坡地，則需要做到水土保持的責任，根據山坡地保育利用條例之第9條，山坡地的土地經營者、所有人或負責人，在使用範圍內，需要做到水土保持，使用範圍如下：
- 農、林、牧、礦、採伐。
- 修建水庫、採礦相關設施、建築用地開發、軍事、公園、運動、遊樂園、休憩等場地。
- 墓地開發。
- 廢棄物處理。
- 其他山坡地相關開發之利用。
不過以上行為，都不得擅自墾殖或利用，而是需要經過主管機關審核之後，才能動工。
山坡地可以貸款嗎?
一般情況下，若你具有農民身分，則可向農會申請山坡地貸款，不過須符合以下條件：
- 實際從事保育工作。
- 具有合法的土地使用權。
- 具有經營能力，且有完善的開發計畫。
- 資金需用於興建、修建加強各種公共設施。
- 資金須用於從事水土保持與農業經營所需。
農會山坡地貸款內容
若你想利用山坡地貸款，需要注意以下農會貸款內容：
申貸期限：
- 用於興建、修建或加強公共設施：10年。
- 資本支出：10年。
- 周轉用：3年。
貸款額度：
- 用於興建、修建或加強公共設施：最高不得超過興建、修建或加強公共設施攤付費。
- 資本支出及週轉金：其項目別及單位最高貸款額度如附表。
- 每一借款人的最高額度為400萬元。
- 寬限期：最長3年。
- 還款方式：本利攤還，或由雙方契約另訂還款方式，但不得超過規定之最長期限。
- 其他限制：(1)信用正常
(2)收入穩定
(3)無前科
(4)負債不得過多
民間山坡地貸款內容
除了農會之外，也可以向有承辦山坡地貸款的民間機構申請，民間山坡地貸款內容如下：
- 申貸期限：不限用途，不限還款時間，依契約而定。
- 貸款額度：根據土地價值提供5－8成不等的可貸金額，且沒有額度上限。
- 還款方式：隨借隨還方案，可只繳息、不還本，因此沒有寬限期限制。
由於民間山坡地貸款的審核比農會寬鬆，因此不僅申貸額度較高，還不需要提供過多資料，申貸用途更不會遭受限制，但是相對的你需要承擔比農會貸款更高的利率，畢竟民間業者需承擔比農會更高的呆帳風險。
如何申請民間山坡地貸款?
向合法的民間貸款機構申請，並且需要有山坡地貸款服務，如果你找不到的話，可直接與我們聯繫，我們會提供專業的免費諮詢，幫助你快速的貸款成功。
申請所需文件：
- 身分證＋第二證件
- 土地所有權狀
- 戶籍謄本
- 印章＋印鑑證明
申貸審核條件：
僅審核土地，不看個人條件，以下是土地審核部分。
- 土地面積
- 使用的地目
- 是否臨路
- 地形狀況
- 土地坐落地點
若你名下持有山坡地，且也需要資金幫忙的話，不妨聯絡我們，通過免費評估及諮詢，可以幫你省去很多彎路，避免浪費時間與金錢。