民間轉銀行容易辦理嗎?如何還清民間債務?

民間轉銀行

什麼是民間設定?

 

民間轉銀行前要先改設定,民間設定是指借款人使用名下房屋、土地等不動產,向融資公司、個人借錢,並到地政機關把抵押權設定給債權人,所以又叫做私人設定,設定抵押權的目的是保障債權,避免債權人收不回借出的款項,當貸款期限結束而債務仍未清償時,就能在法院聲請拍賣,通過公權力的幫助執行債權,利用拍賣價金還掉那些積欠的部分,簡單來說,如果借款人一直不還款,便會失去自己名下的房屋、土地。

 

為什麼辦理民間轉銀行?

 

借款人從融資公司取得資金,原因不外乎是短期內急著用錢,或本身條件不夠好,不符合銀行貸款資格,民間借款迅速便利的特性,即時解救許多人眼前的資金危機,相對而言利率也更高,時間久了成為不小的重擔,若借款人另有財務規劃,較高利息支出造成資金運用上的麻煩,轉到銀行名下取得較低利率,節省每月利息支出,也多出更多可自由使用的現金。

 

民間轉銀行要通過哪些門檻?

 

  • 信用條件良好

 

銀行一定會審核借款人信用評分、還款紀錄,分數超過600分才有機會核貸,分數太低一樣會被拒絕,所以在此之前就要提高評分,利用信用卡刷卡消費,準時繳納每一筆債務,這樣信用分數才會越來越好看。

 

  • 抵押品有可貸額度

 

辦理轉貸的前提是抵押品仍然有足夠殘值,承辦機構有辦法借錢給你,如果私人借款額度貸到抵押品所有價值,承辦機構評估房屋、土地價值,扣掉原借貸已借出的金額,發現留下空間所剩無幾,可能會考慮拒絕受理案件。

 

  • 過去1年沒有私人設定

 

房屋、土地設定給融資公司或個人,便無法做民間轉銀行,即使已還清所有債務,塗銷抵押權設定,但只要時間不超過1年,依舊會被視為需要注意的風險。

 

哪些方法能代償民間借款?

一、詢問親友協助

找身邊的親朋好友幫忙是最快的方式,若認識的人願意出錢代償,可以透過先借後還的做法,轉貸到銀行後,歸還所有錢給借錢的親友。

 

二、透過金主解決

金主都是有閒錢的人,可以尋求金主協助代為支付,成功轉貸後記得再把錢退給金主。

 

三、交給專業公司辦理

一些融資公司提供民間轉銀行的服務,從代償所有借貸債務,到幫忙解決申貸上的疑難雜症,大大提升轉貸成功機會。