無權狀貸款為何不行?
因為到地政事務所設定抵押權，是需要借款人拿出房屋或土地權狀進行設定的，這是在設定抵押時的必備資料，因此若沒有權狀，也不會有機構敢申貸給你，如果你急著用錢，然後有人跟你說無權狀也可以貸款，要小心這是詐騙。
有沒有補救方法? 如何找回遺失的權狀?
若你真的想要貸款，真的很缺錢，然後房子也真的是你的，那麼若時間上還有餘裕的話，建議你可以這麼做，這樣就能拿回權狀了喔!首先我們先探討「為何你的權狀會不見?」
- 自己忘記放哪
- 被家人藏起來
- 被其他人偷偷拿走
- 還是你根本沒權狀!
如果房子是你的，只是權狀不見了，不論是忘了還是被拿走，只要你重新到地政機關申請權狀補發即可，需準備資料：身分證正本、印鑑證明、印鑑章、登記申請書、切結書。但有一點要注意，因為權狀是房屋所有權的證明，是非常重要的資料，因此地政機關會先公告35日，確定這段期間沒人對你重新申請權狀有意見，之後你才能正式拿到補發的權狀。
無權狀貸款問題：權狀被人拿走會怎樣嗎?
提醒各位有房的，一定要將房屋權狀收好，千萬不要只是放在床底下、衣櫃裡，能放保險箱就放，也千萬別讓其他家人知道權狀的去處，因為日防夜防，家賊難防，你不知道會不會有人偷拿你的資料去盜用。如果權狀真的不小心被偷拿走，其實只要申請補發就可以，但是若對方拿走的不只是權狀，這你就要小心了!假如對方拿走了房屋權狀、印鑑證明、身分證等個人重要資料，那麼他很有可能在你不知情的情況下，申請房貸、房屋買賣等，屆時你被誰賣了都不知道呢!因此單權狀本身並不能有任何行為，但若取得其他關鍵資料，他就能對你的房屋作任一處置，當然同時也表示，如果換成你偷拿別人的資料，也能做到這些事，但我們不要這樣做，知道吧!
無權狀貸款還有哪些方式?
如果你覺得等權狀補發太久，資金有急用的話，建議先選擇小額信貸或是汽機車貸款的方式，先取得資金，爾後如果權狀下來了，就能將之前的欠款用房貸還掉，藉此降低利息，獲得更高額度。但要記得急用時千萬別病急亂投醫，因為市面上小額貸款的詐騙非常多，如果對方要你在撥款前就先繳各種費用，請提高警覺，因為有極大的機率，幾乎有99.9999%的機率是詐騙。
無權狀解決後，二胎貸款流程
- 準備申請：客戶評估需求資金額度，撥打服務電話到我們公司，詢問可辦理方案，準備好雙證件、不動產所有權狀、戶籍謄本、印鑑證明等文件，便能立即申請。
- 物件鑑價：客戶提供自己的擔保品後，公司專業人員將評估價值，根據擔保品本身的條件，以及市場行情、實價登錄、公告現值等參考價格，決定物件的可擔保額度， 一般來說核貸金額約是擔保品價值的8成。
- 案件審核：公司會檢查客戶資料，核對是否正確，並根據客戶提供的條件，決定給予多少利率，接著回報給客戶可貸金額、每月應繳金額、還款期限等資訊。
- 簽約設定：決定好適用方案，公司會和客戶約時間見面，親自對保確認契約內容，說明雙方的權利、義務並簽約，之後就是到主管機關，為擔保品設定抵押權。
- 完成撥款：抵押權設定完畢，款項匯入客戶指定帳戶，順利取得資金。