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「前幾年才在麵包大賽中得獎，但是經濟壓力大，還是不得不面對現實，畢竟得獎歸得獎，經營上如果不用心，即使麵包做得好吃也不見得能夠賺錢。」當張小姐找到我們，並向我們申請二胎房貸時，她感嘆的說了那些話。
賺錢與麵包 苗栗張小姐的甘苦談
在讀書的年紀就對烘焙充滿興趣，睡覺的時候還會想著烤箱要設定幾度，麵包出爐會更鬆軟。直到高中畢業後，我選擇踏入社會，來到麵包店當學徒，每日一早，鳥兒還沒覓食，我就在店裡開始揉麵糰了，然後直到紅綠燈都只閃黃燈後，才會回家。
為了麵包廢寢忘食，得獎後還打算再接再厲，因為想擁有自己的店，這幾年在麵包店的歷練，可以夠我支付一間房的頭期款，所以我想租店面、買設備，再加上貸款就能開始營運了，但是經營真的沒有想像中這麼簡單，所以一、二年的時間，帳面上的赤字從未消失，甚至金額越來越大。
在疫情的阻撓下，門可羅雀的店面與滿架上的麵包，搞得我像慈善家，每天都將這些賣不完的麵包捐給慈善機構，小孩們都胖了，我的荷包卻骨肉如柴，原打算將店面收掉的，但有位朋友願意幫我改造店面，她相信只要經過她的巧手與巧思，我的店一定會起死回生，但這些想法是需要錢才能開始的。
不是屋主也可以申請二胎貸款嗎?
但我向銀行申請的創業貸款已經額滿，無法繼續申請更多資金，名下也無房產可以申辦，無奈之下求助家人，幸好父母願意提供房屋讓我抵押，他們的支持是我最大的鼓勵。
於是我將父親名下的房屋，交給在網路上找到的一間評價不錯的二胎公司，並透過電話連繫後，了解申辦流程以及所需資料，然後就約了隔天簽約、設定。當我與對方見面後，發現他們穿著得體，並且面帶笑容的與我打招呼，原本還以為會看到像黑道大哥那樣的凶神惡煞，看來是我誤會了。
於是就在他們一字一句向我解說合約內容後，由代書作為公證，雙方簽約成功，然後與代書一起到地政事務所設定好抵押權後，我與他們約在麵包店撥款，就這樣3天的時間，我拿到了裝修需要的70萬資金，且利率只要1.2%而已。
非屋主申請二胎 需準備哪些資料?
因為並非屋主，代表房屋權狀上的名字不是你，但是要申請二胎房貸也可以，只要你提供屋主的印鑑證明以及相關證件，就可以在地政事務所辦理抵押權設定，只要能辦理，就可以申辦，同時也因為這樣的特性，我們也要提醒各位有房人士，即使是信任家人，也不要輕易將印鑑證明與房屋權狀交予他人，避免在不自覺的情況下被人抵押貸款。